Perimeterdämmung: Dämmstoffe, Stärke und Aufbau an Keller und Bodenplatte

Eine ungedämmte Kellerwand aus 25 Zentimetern Stahlbeton hat rechnerisch einen U-Wert von rund 4,2 W/(m²K). Die OIB-Richtlinie 6 erlaubt für erdberührte Wände im Neubau 0,40 - also ein Zehntel davon. Den Unterschied macht fast ausschließlich die Dämmschicht, die außen auf der Wand sitzt und im Erdreich liegt: die Perimeterdämmung.

Sie ist die einzige Dämmung am Haus, die dauerhaft im feuchten Boden steckt, den Erddruck aufnimmt und nach dem Hinterfüllen nie wieder zugänglich ist. Fehler beim Material oder beim Einbau lassen sich später nur mit Bagger korrigieren. Deshalb lohnt der genaue Blick auf drei Fragen: welcher Dämmstoff, welche Stärke und in welcher Reihenfolge.

Was die Perimeterdämmung von anderen Dämmungen unterscheidet

„Perimeter“ bezeichnet die Umfassung des Gebäudes im Erdreich: Kelleraußenwände, die Unterseite der Bodenplatte und bei nicht unterkellerten Häusern die Fundamente. Die Dämmung liegt dort außerhalb der Abdichtung. Die ÖNORM B 3692, die Planung und Ausführung von Bauwerksabdichtungen regelt, behandelt sie genau unter diesem Titel: Wärmedämmung außerhalb der Abdichtung.

Daraus folgt alles Weitere. Der Dämmstoff selbst wird nass, muss Frost, Bodenfeuchte und gegebenenfalls drückendes Wasser vertragen, ohne seine Dämmwirkung zu verlieren. Er trägt den Druck des Erdreichs, unter der Bodenplatte sogar das Gewicht des ganzen Hauses. Die Abdichtung dahinter bleibt dagegen geschützt: Beim Hinterfüllen der Baugrube schlagen keine Steine direkt auf die Bitumenschicht.

Ein zweiter Vorteil ergibt sich aus der Lage. Weil die Dämmung außen sitzt, bleibt die Betonwand auf Raumtemperatur. Tauwasser an der Wandinnenseite und die bauphysikalischen Risiken einer Innendämmung fallen weg, und die Speichermasse der Wand kommt dem Raum zugute.

Abzugrenzen ist die Sockeldämmung. Sie beginnt knapp unter dem Gelände und reicht bis zur Fassadendämmung, sie liegt also überwiegend im Spritzwasserbereich an der Luft. Sockeldämmplatten haben meist eine raue Oberfläche als Putzgrund und sind oft nur für eine geringe Einbindetiefe ins Erdreich vorgesehen. Perimeterplatten sind glatt und für den dauerhaften Erdkontakt gemacht. Austauschbar sind beide nur, wenn das Datenblatt der Platte beide Anwendungen ausdrücklich nennt.

Welche Dämmstoffe im Erdreich eingesetzt werden

Für Wärmedämmstoffe verweist die ÖNORM B 3692 auf die ÖNORM B 6000, die Produkttypen für die einzelnen Anwendungen festlegt. Für erdberührte Flächen kommen zwei Polystyrol-Typen in Frage, als dritte Gruppe wird Schaumglas verwendet:

Die Zahl im XPS-Typ steht für die Belastbarkeit: XPS-G 30 hält eine Druckspannung von 300 Kilopascal bei 10 Prozent Stauchung aus, XPS-G 70 rund 700 Kilopascal. An der Kellerwand genügt in der Regel XPS-G 30. Die höheren Klassen sind für die lastabtragende Dämmung unter Bodenplatten gedacht, wo die Statik den Typ vorgibt.

XPS oder EPS-P? XPS hat eine geschlossene Zellstruktur und nimmt sehr wenig Wasser auf, EPS-P ist für Perimeteranwendungen speziell hergestellt, aber weniger druckfest. Bei normaler Bodenfeuchte an einer Kellerwand erfüllen beide ihren Zweck, EPS-P ist meist günstiger. Sobald Wasser stauen oder drücken kann, ist XPS-G gesetzt. Wer auf einer Baustelle eine weiße EPS-Platte ohne „P“ im Typ an der Kellerwand sieht, sollte nachfragen: Gewöhnliches Fassaden-EPS ist für den Erdkontakt nicht geeignet.

Einen Überblick über Dämmstoffe für die übrige Gebäudehülle gibt der Beitrag zu den Dämmmaterialien.

Wie dick die Perimeterdämmung sein muss

Die OIB-Richtlinie 6 legt für konditionierte, also beheizte Räume diese Höchstwerte fest. Sie stehen gleichlautend in der Ausgabe 2023 und in der Ausgabe September 2025:

Die zweite Spalte gilt, wenn ein bestehendes Haus ohne Sanierungskonzept oder Renovierungspass Bauteil für Bauteil verbessert wird: Dann sind die Neubauwerte um mindestens 24 Prozent zu unterschreiten. Für erdberührte Bauteile lässt die Richtlinie außerdem einen zweiten Weg zu. Der Nachweis darf über den Leitwert geführt werden, also über Fläche mal U-Wert mal Temperaturkorrekturfaktor. Weil das Erdreich im Winter deutlich wärmer ist als die Außenluft, kommt eine Berechnung auf diesem Weg oft mit weniger Dämmung aus als die reine U-Wert-Anforderung.

Wie viel Dämmung die Werte bedeuten, lässt sich nachrechnen. Für eine 25 Zentimeter starke Stahlbetonwand mit einer Wärmeleitfähigkeit von 2,3 W/(mK), einem inneren Wärmeübergangswiderstand von 0,13 m²K/W und keinem äußeren, weil die Wand direkt am Erdreich liegt:

Zwei Dinge fallen auf. Erstens spielt die Wand selbst kaum eine Rolle: Die 25 Zentimeter Beton tragen weniger zum Dämmwert bei als ein einziger Zentimeter Dämmstoff. Ob die Kellerwand aus Beton, Schalsteinen oder Ziegel besteht, verschiebt das Ergebnis nur geringfügig. Zweitens hängt viel an der Wärmeleitfähigkeit λ der konkreten Platte, die im Datenblatt steht. Bei XPS steigt der Wert mit der Plattenstärke: Ein verbreitetes Produkt der Klasse XPS-G 70 hat bei 50 bis 60 Millimetern 0,033 W/(mK), bei 160 Millimetern 0,036. Gerechnet wird deshalb mit dem Wert für die tatsächlich verbaute Stärke. Gerechnet wird auf die nächste lieferbare Plattenstärke aufgerundet.

Unabhängig vom Wärmeschutz verlangt die ÖNORM B 3692 eine Mindestdicke von 50 Millimetern, damit die Dämmschicht ihre Schutzfunktion für die Abdichtung erfüllt.

Wie viel im Neubau sinnvoll ist, entscheidet die Nutzung. Für einen beheizten Keller mit Hobby-, Arbeits- oder Gästeraum ist der Mindestwert die falsche Messlatte. Die Baugrube ist ohnehin offen, der Aufpreis für einige Zentimeter mehr betrifft nur das Material, und nachträglich wird an dieser Stelle niemand mehr aufgraben. Mit 14 bis 18 Zentimetern liegt die Wand je nach Platte zwischen 0,24 und 0,19 W/(m²K), also bei rund der Hälfte des Mindestwerts. Erdberührte Bauteile verursachen bei einem Wohnhaus laut Baunetz Wissen rund zehn Prozent der Wärmeverluste der Gebäudehülle. Je besser der Rest des Hauses gedämmt ist, desto größer wird dieser Anteil. Die Grundsatzentscheidungen zum Kellerbau selbst, von der weißen Wanne bis zum Fertigkeller, behandelt der Beitrag zum Keller planen.

Dämmung unter der Bodenplatte

Unter der Bodenplatte gibt es zwei Möglichkeiten. Die Dämmung liegt entweder auf der Platte, unter dem Estrich, oder darunter, im Erdreich. Nur die zweite Variante ist eine Perimeterdämmung, und sie hat einen klaren Vorteil: Die gesamte Betonplatte liegt innerhalb der warmen Hülle, die Wärmebrücke am Übergang von Wand zu Bodenplatte entfällt weitgehend.

Dafür muss die Dämmung das Gewicht des Hauses dauerhaft tragen. Man spricht von lastabtragender Dämmung, und sie ist Sache der Tragwerksplanung. Der Statiker legt die Druckfestigkeitsklasse fest, bei XPS meist eine der höheren G-Klassen. Fundamente und Frostschürzen, die unter der Dämmebene durchgehen, müssen gesondert gedämmt werden, sonst leiten sie Wärme am Dämmstoff vorbei nach unten.

Die Alternative ist Schaumglasschotter, ein grobes Granulat aus geschäumtem Altglas. Er wird lagenweise eingebracht, verdichtet und übernimmt dann gleichzeitig die Aufgabe von Rollierung, kapillarbrechender Schicht und Dämmung. Steht die Schüttung seitlich umlaufend über, kann sie bei nicht unterkellerten Häusern die Frostschürze ersetzen, wie Baunetz Wissen den Aufbau beschreibt: Geotextil, Schotter, darüber eine Folie als Schutz gegen eindringenden Beton.

Schaumglasschotter hat aber eine Grenze, die man kennen sollte. Ein Forschungsbericht des Fraunhofer-Instituts für Bauphysik aus dem Jahr 2015 hielt für Deutschland fest: XPS darf bei stauendem Sickerwasser und im Grundwasser eingesetzt werden, Schaumglasschotter nicht. Auf einem Grundstück mit hohem Grundwasserstand oder lehmigem Boden, in dem sich Wasser staut, fällt die Wahl deshalb auf XPS. Wie gut der Boden das Wasser abführt, zeigt die Bodenuntersuchung vor dem Bau.

Unabhängig von der Dämmung bleibt die Bodenplatte die Sperre gegen Bodenluft. Die OIB-Richtlinie 3 verlangt in Radonschutz- und Radonvorsorgegebieten, dass kein gesundheitsgefährdender Radoneintritt aus dem Untergrund möglich ist, und Vorsorgegebiet ist in Österreich jede Gemeinde. Eine Dämmschicht unter der Platte übernimmt diese Aufgabe nicht, Leitungsdurchführungen sind trotzdem dicht auszuführen. Mehr dazu im Beitrag zu Radon im Haus.

Aufbau und Verlegung an der Kellerwand

Die Reihenfolge an der Wand ist immer dieselbe: Wand, Abdichtung, Dämmung, Erdreich. Die ÖNORM B 3692 macht zur Verlegung einige konkrete Vorgaben, aus denen sich der Ablauf ergibt:

1. Abdichtung fertigstellen. Die Bitumendickbeschichtung oder Bahnenabdichtung muss vollständig ausgeführt und durchgetrocknet sein. Die Dämmung ersetzt sie nicht und darf sie beim Ansetzen nicht beschädigen.
2. Platten mit Kantenprofil verwenden. Perimeterplatten müssen eine umlaufende Kantenprofilierung haben, etwa einen Stufenfalz. Stumpf gestoßene Platten öffnen sich beim Setzen des Erdreichs und bilden Fugen, durch die Wasser und Kälte an die Wand gelangen.
3. Unten aufsetzen. Die erste Plattenreihe braucht im Fußbereich eine ausreichende Aufstandsfläche, etwa auf dem Fundamentvorsprung. Die Platten werden auf festem Untergrund aufgesetzt, nicht auf lockerem Aushub.
4. Im Verband verlegen. Die Platten werden versetzt und dicht gestoßen angebracht, wie Ziegel im Mauerwerk. Kreuzfugen sind zu vermeiden.
5. Anschlüsse sauber ausbilden. An der Hohlkehle zwischen Wand und Bodenplatte werden die Platten angepasst, bei Rohrdurchführungen passgenau ausgeschnitten. Offene Fugen werden verschlossen.
6. Verkleben. Bei Bodenfeuchte genügt eine punktuelle Verklebung. Der Kleber muss zur Abdichtung passen und darf keine Lösemittel enthalten, die Polystyrol angreifen. Ist die Wand ständig drückendem Wasser ausgesetzt, schreibt die Norm eine vollflächige Verklebung vor.
7. Zug um Zug hinterfüllen. Sind die Platten nur punktuell geklebt oder lose angestellt, wird die Baugrube Lage für Lage mit dem Fortschritt der Verlegung verfüllt, damit das Erdreich die Platten an die Wand drückt. Grobe Steine direkt an der Dämmung sind zu vermeiden.
8. Oben abschließen. Die Oberkante der Perimeterdämmung wird so ausgebildet, dass kein Wasser hinter die Platten läuft, und möglichst ohne Wärmebrücke an die Fassadendämmung angeschlossen.

Ob zusätzlich eine Drainage nötig ist, hängt vom Boden ab, nicht von der Dämmung. Bei durchlässigem Kies versickert Regenwasser von selbst, bei bindigem Lehmboden staut es sich vor der Wand. Die Abwägung zwischen Drainage, Abdichtungsart und Bodenverhältnissen beschreibt der Beitrag zum Keller abdichten.

Grundwasser und drückendes Wasser

Steht der Keller zeitweise oder dauerhaft im Grundwasser, wird die Materialfrage eindeutig. Die ÖNORM B 3692 lässt beim Lastfall drückendes Wasser bis zu einer Eintauchtiefe von 6 Metern ausschließlich XPS der Typen XPS-G zu. EPS-P und Schaumglasschotter scheiden aus.

Zwei weitere Punkte kommen dazu. Die Platten müssen vollflächig mit dem Untergrund verklebt werden, damit kein Wasser zwischen Dämmung und Abdichtung läuft. Fließt Wasser hinter den Platten, führt es Wärme direkt von der Wand ab, an der Dämmschicht vorbei. Dazu kommt der Auftrieb: Eingetauchte Dämmplatten drücken nach oben wie ein Schwimmkörper. Hersteller verlangen für den Einsatz im Grundwasser deshalb einen statischen Nachweis der Auftriebssicherung.

Bei Grundwasser wird der Keller meist ohnehin als weiße Wanne aus wasserundurchlässigem Beton ausgeführt. Die Perimeterdämmung liegt dann direkt auf dem Beton, eine eigene Abdichtungsschicht entfällt. An den Anforderungen an den Dämmstoff ändert das nichts.

Der Übergang zum Sockel und zur Fassade

Die häufigste Wärmebrücke an einem gut gedämmten Haus liegt nicht im Erdreich, sondern knapp darüber. Dort, wo die Perimeterdämmung endet und die Fassadendämmung beginnt, bleibt oft ein Streifen Beton ohne oder mit dünnerer Dämmung. Die ÖNORM B 3692 verlangt deshalb, die Perimeterdämmung möglichst wärmebrückenfrei an das Dämmsystem der Fassade anzuschließen.

Praktisch heißt das: gleiche oder ähnliche Dämmstärke unter und über Gelände, durchlaufende Dämmebene ohne Versatz. Im Sockelbereich, den deutsche Fachregeln mit mindestens 30 Zentimetern über dem fertigen Gelände ansetzen, kommen spritzwasserbeständige Sockeldämmplatten zum Einsatz, die verputzt werden. Wie der Anschluss an ein Wärmedämmverbundsystem im Detail aussieht, erklärt der Beitrag zum WDVS.

Ein häufiger Planungsfehler: Das Gelände wird nach dem Bau höher angeschüttet als vorgesehen, etwa für eine Terrasse oder eine ebene Einfahrt. Dann liegt die Sockelplatte plötzlich im Erdreich, für das sie nicht gedacht ist, und die Abdichtung endet unter dem neuen Niveau. Die endgültige Geländehöhe gehört deshalb vor die Ausschreibung der Dämmung festgelegt.

Perimeterdämmung im Altbau nachrüsten

Nachträglich ist die Perimeterdämmung eine große Baustelle. Die Kellerwand wird ringsum freigelegt, bei einem ganz im Erdreich liegenden Keller über die volle Geschoßhöhe bis zum Fundament. Wege, Terrassen und Pflanzungen am Haus kommen weg und müssen danach wiederhergestellt werden. Der Aushub ist fast immer der größte Kostenblock, deutlich größer als das Dämmmaterial.

Daraus ergibt sich die Regel für den Bestand: Nur zusammen mit der Abdichtung. Wer ohnehin aufgräbt, weil die Kellerwand feucht ist und die Abdichtung erneuert werden muss, sollte die Dämmung gleich mitmachen. Der Mehraufwand ist dann gering. Aufzugraben, nur um zu dämmen, rechnet sich bei einem trockenen Keller selten. Wie die Ursache feuchter Kellerwände eingegrenzt wird, bevor überhaupt gegraben wird, zeigt der Beitrag zu feuchten Wänden im Altbau.

Ob sich die Dämmung lohnt, entscheidet zuerst die Nutzung des Kellers:

Für den unbeheizten Keller ist die Dämmung der Kellerdecke die deutlich günstigere Lösung: Sie trennt die Wohnräume vom kalten Keller, ohne Gerüst, Bagger oder Abdichtungsarbeiten.

Bei Angeboten für die Nachrüstung lohnt es sich, die Positionen getrennt ausweisen zu lassen: Aushub samt Abtransport oder Zwischenlagerung, Reinigung und Untergrundvorbereitung der Wand, Abdichtung, Dämmung, Drainage falls nötig, Hinterfüllung und Wiederherstellung der Oberflächen. Nur so lassen sich Angebote vergleichen, und nur so wird sichtbar, ob die Wiederherstellung der Außenanlagen überhaupt enthalten ist.

Häufig gestellte Fragen zur Perimeterdämmung